城市更新與産業(yè)轉型的首鋼經驗

作為工業(yè)遺産再利用與城市更新的典型代表，首鋼園區(qū)以一場華麗的蛻變實現自身的綠色轉型，並書寫出了備受矚目的冬奧讚歌。9月2日，在2022石景山城市更新和産業(yè)轉型主題論壇上，首鋼集團副總經理梁捷現場分享了十年來首鋼在探索綠色轉型方面的經驗與啟示。 

梁捷談到，首鋼園區(qū)實施城市更新具備一定的主客觀的條件，具體而言，有以下五方面優(yōu)勢： 

一是園區(qū)位於中心城區(qū)，地處長安街沿線，交通便利； 

二是園區(qū)坐擁石景山，緊鄰永定河，相較中心城區(qū)，有難得的自然山水資源； 

三是首鋼園區(qū)有著壯麗的工業(yè)風貌，而這成為地標建設中非常重要的文化符號； 

四是首鋼緊抓冬奧機遇，加快基礎設施、空間載體建設，打響園區(qū)品牌； 

五是首鋼園區(qū)有著統(tǒng)一的開發(fā)主體。對園區(qū)未來的發(fā)展定位，首鋼做了長週期的考慮，統(tǒng)一開發(fā)主體能有效避免在城市的功能規(guī)劃、産業(yè)導入和運營管理上的碎片化。

首鋼園區(qū)中國經濟網記者魏金金/攝 

梁捷表示，在城市更新的過程中，首鋼園區(qū)有“五個注重”： 

一是注重片區(qū)整體有機更新，加強規(guī)劃引領，突出系統(tǒng)性。所謂的“系統(tǒng)性”主要體現在制度的頂層設計、空間規(guī)劃以及産業(yè)規(guī)劃上。在産業(yè)規(guī)劃方面，圍繞首都核心功能，依託首都産業(yè)基礎和石景山區(qū)域資源特點，首鋼園區(qū)定位發(fā)展“科技+”，主要包括人工智慧、元宇宙、科技創(chuàng)新服務以及其他科技文體跨界業(yè)態(tài)等，同步構建各類新技術應用場景和首發(fā)首秀品質消費生態(tài)。 

二是注重實施方式的創(chuàng)新，構建園區(qū)城市更新的全産業(yè)鏈。首先，首鋼成立了首建投公司，在規(guī)劃設計、開發(fā)建設、招商運營、産業(yè)服務實現一體化。其次，實行分區(qū)滾動開發(fā)，根據市場需求和重點客戶對接情況，合理安排開發(fā)時序，做到“成熟一項開發(fā)一項”，有序推進，兼顧經濟的合理性和可持續(xù)性。再者，注重專業(yè)化、市場化、國際化。在全産業(yè)鏈的每一個環(huán)節(jié)，首鋼都是選擇與專業(yè)機構合作。在具體的實施路徑上，堅持基礎先行，統(tǒng)籌生態(tài)治理、功能轉型與活力提升。 

三是注重産業(yè)生態(tài)構建，推動園區(qū)高品質發(fā)展。圍繞打造跨界融合的都市型産業(yè)社區(qū)，針對元宇宙、人工智慧等細分産業(yè)領域，通過引企業(yè)、搭平臺、建場景等系列舉措構建産業(yè)生態(tài)，推動園區(qū)高品質發(fā)展。 

四是注重重大活動的帶動，全面提升品牌影響。持續(xù)擦亮冬奧會、服貿會、新地標三張金名片，讓後冬奧時代的園區(qū)保持熱度和亮度。 

五是是注重綠色低碳轉型，強化生態(tài)環(huán)境治理，積極推進污染場地修復治理，拓展大尺度綠色空間，推廣工業(yè)建築綠色改造，搭建智慧化管控平臺，全面提升區(qū)域“綠顏值”。（記者 魏金金）

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