推廣“交地即交證”、推行辦證抵押“無(wú)縫對(duì)接”舉措，是湖北省隨州市曾都區(qū)自然資源局落實(shí)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的一項(xiàng)具體行動(dòng)。
主動(dòng)服務(wù)，利用企業(yè)辦理國(guó)有土地出讓繳清土地出讓款項(xiàng)、相關(guān)稅費(fèi)等時(shí)間間隙，提前做好登記材料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘等工作，在土地使用權(quán)人取得“交地確認(rèn)書(shū)”當(dāng)天就可領(lǐng)取不動(dòng)産權(quán)證書(shū)。
多項(xiàng)聯(lián)辦，有抵押融資需求的經(jīng)營(yíng)主體，可一併申請(qǐng)辦理土地首次登記和土地抵押登記。根據(jù)經(jīng)營(yíng)主體融資需求和不動(dòng)産不同物理形態(tài)，打通純土地抵押、在建建築物抵押和房地産抵押，合併辦理抵押權(quán)登出、新抵押權(quán)設(shè)立、抵押權(quán)變更等。
2023年以來(lái)，該局從推動(dòng)不動(dòng)産登記業(yè)務(wù)創(chuàng)新、聚焦全面推進(jìn)“全程網(wǎng)辦”、設(shè)立企業(yè)辦事專(zhuān)區(qū)或企業(yè)專(zhuān)窗，為企業(yè)辦理不動(dòng)産登記提供“綠色通道”“交地（房）即交證”“抵押即交證”改革等方面出臺(tái)了一系列方案舉措。其中，“交地（房）即交證”改革涉及16個(gè)項(xiàng)目，企業(yè)和群眾收房的同時(shí)領(lǐng)取不動(dòng)産權(quán)證書(shū)。“抵押即交證”已辦理3宗，融資3500萬(wàn)元，有效促進(jìn)了項(xiàng)目早開(kāi)工、早投建，為項(xiàng)目建設(shè)贏得了時(shí)間。在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)土地及房屋所有權(quán)抵押權(quán)登記5筆，融資7.5億元，為企業(yè)大大降低了時(shí)間成本及資金運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。
（通訊員：周言洪 佔(zhàn)東升）