機構：2024年百強房企銷售總額43547.3億元，銷售額超千億房企11家

　　12月31日，第三方研究機構中指研究院最新發佈的《2024年中國房地産銷售額百億企業排行榜》顯示，2024年1-12月，TOP100房企銷售總額為43547.3億元，同比下降30.6%，降幅較上月縮窄2.3個百分點。銷售總額超千億房企11家，較去年同期減少5家，百億房企86家，較去年同期減少30家。

　　數據顯示，12月單月，TOP100房企銷售額同比下降3.41%，降幅有所收窄，環比則增長28.86%。其中，典型企業如華發股份、中建壹品等12月當月銷售增長強勁。

　　根據《2024年中國房地産銷售額百億企業排行榜》，銷售額排名前三的房企分別為保利發展、中海地産以及綠城中國，其中保利發展銷售額3230億元位居榜首；從銷售面積來看，排名前三的房企為萬科、保利發展以及綠城中國。

　　從銷售目標完成率來看，報告顯示，房企上半年銷售目標完成率均值為86.0%。2024年，6家房企目標完成率均值為86.0%，相較去年同期的98.5%，目標完成率下降12.5個百分點。分企業來看，目標完成率分化較大，濱江集團、保利置業、信達地産均超額完成目標，銷售韌性較好。

　　中指研究院指出，近年來，隨著行業進入調整期，越來越多企業不再增加銷售目標、追求規模化發展，轉而通過主動管控銷售規模，追求更加平穩的發展。

　　報告顯示，2024年，百億企業持續重倉一、二線城市，20家百億代表企業的一、二線城市業績貢獻合計佔比達86.5%，小幅上升0.9個百分點，其中，一線城市銷售額佔比較上年增加4.5個百分點至33.1%，連續多年持續上升，市場需求支撐度強勁；與此同時，二線城市銷售額佔比下降3.6個百分點，但佔比仍達到53.4%，為企業主要銷售來源。近年來，三四線城市市場持續承壓，2024年業績貢獻率為13.5%，較上年下降0.9個百分點。

　　中指研究院指出，2024年，我國房地産市場整體仍將呈現調整態勢。前三季度新房銷售同比下降明顯，二手房“以價換量”帶動市場保持一定活躍度。9.26政治局會議提出“要促進房地産市場止跌回穩”，釋放了最強維穩信號，相關部門及地方積極落實政策，四季度以來，核心城市市場出現明顯升溫。12月，中央經濟工作會議提出“穩住樓市”，強調“持續用力推動房地産市場止跌回穩”，為2025年樓市定調，釋放了更加堅定的穩樓市基調。展望2025年，政策加力有望帶動預期修復，但房地産市場恢復仍面臨諸多挑戰。