招商地産和雅戈?duì)栔脴I(yè)擬轉(zhuǎn)讓杭州鏵璟置業(yè)35%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)約14.27億元

　　12月30日，據(jù)北京産權(quán)交易所披露的資訊，由招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司和雅戈?duì)栔脴I(yè)控股持有的杭州招雅企業(yè)管理有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓杭州鏵璟置業(yè)有限公司35%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)142736.44萬(wàn)元。

　　資料顯示，此次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的公司杭州鏵璟置業(yè)有限公司註冊(cè)成立於2019年8月9日，註冊(cè)資本43億元，公司經(jīng)營(yíng)範(fàn)圍包括服務(wù)：房地産開(kāi)發(fā)，物業(yè)管理、自有房屋租賃、房地産仲介服務(wù)。該公司的股東分別為杭州鏵泓置業(yè)有限公司和杭州招雅企業(yè)管理有限公司，持股比例分別為65%和35%。

　　財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2023年該標(biāo)的公司的營(yíng)業(yè)收入為0元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)和凈利潤(rùn)為-0.46萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)49.24萬(wàn)元，資産總計(jì)約43.07億元。

　　截至2024年9月30日，該公司的營(yíng)業(yè)收入為0元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)和凈利潤(rùn)為-0.07955萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)49.24萬(wàn)元。

　　杭州招雅企業(yè)管理有限公司註冊(cè)成立於2020年8月31日，註冊(cè)資本為15.05億元，公司的股東分別為招商局地産(杭州)有限公司和雅戈?duì)栔脴I(yè)控股有限公司，持股比例分別為65.714%和34.286%。

　　杭州鏵璟置業(yè)的另一名股東杭州鏵泓置業(yè)有限公司，該公司的實(shí)際控制人為珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司。

　　2019年12月31日，杭州鏵璟置業(yè)有限公司以38.54億元的底價(jià)競(jìng)得鏡湖新區(qū)湖東2號(hào)地塊，成交樓面價(jià)為6714元/平方米，溢價(jià)率為0%。

　　鏡湖新區(qū)湖東2號(hào)地塊東至觀塘西路、興中路，南至建賢路、觀塘西路，西至問(wèn)賢路，北至育賢路。出讓面積199326平方米，建築面積548147-574059平方米，容積率2.75-2.88，起始價(jià)38.54億元，樓面起始價(jià)6714元/平方米。地塊性質(zhì)為居住用地相容商業(yè)商務(wù)。