能建城發(fā)踐行房地産新發(fā)展理念 打造高品質“好房子”引領市場

　　中國網(wǎng)財經12月12日訊 在當前我國房地産市場面臨複雜多變形勢的背景下，加快構建房地産發(fā)展新模式，已成為防範化解房地産風險、推動行業(yè)邁向高品質發(fā)展的核心路徑與治本之策。

　　住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹表示，住建部將以讓人民群眾住上綠色、低碳、智慧、安全的好房子為基點，統(tǒng)籌推進住房城鄉(xiāng)建設領域各項改革，加快構建房地産發(fā)展新模式。“好房子”不止于堅固的結構和寬敞的居住空間，它更是一種生活理念與未來趨勢的體現(xiàn)。在北京市規(guī)劃和自然資源委員會編制的《北京市高品質商品住宅設計導則(試行)》優(yōu)秀設計案例中，入選項目在社區(qū)規(guī)劃、全齡宜居、花園住區(qū)、健康安全、綠色低碳、耐久使用等方面均有涉及。

　　從近兩年市場表現(xiàn)來看，在房地産持續(xù)調整的過程中，改善型樓盤表現(xiàn)出較強韌性，客觀上反映出購房者對建設標準高、品質優(yōu)良的樓盤的選擇偏好。依託低碳綠色、智慧安全、價值體驗等多個維度，能建城發(fā)等房企也致力於打造自己的“好房子”産品，搶佔市場先機。

　　踐行可持續(xù)發(fā)展理念

　　伴隨著環(huán)保運動和綠色建築的興起，“好房子”在功能全面、健康舒適的同時更強調與自然環(huán)境的融合以及對低碳節(jié)能的更高要求。清華大學房地産研究所提出，“好房子”內涵應涵蓋室內、建築及社區(qū)三個層面的綠色健康、智慧友好等特點。

　　作為肩負社會責任的央企先鋒，能建城發(fā)始終致力於將綠色低碳理念深植于每一磚一瓦之中，在其“譽府係”産品中，公司秉承綠色發(fā)展理念，在項目規(guī)劃、設計、施工運營等環(huán)節(jié)，都注重節(jié)能減排和環(huán)境保護，例如採用綠色建材，強化“四節(jié)一環(huán)保”(節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)境保護)管控、加快數(shù)智化轉型，致力打造綠色、智慧、精緻的人居環(huán)境。

　　能建城發(fā)以“提升産品力永遠在路上”的執(zhí)著和堅韌，聚焦綠色型、智慧型、精緻型和一體化、融合化、特色化、專業(yè)化的“三型四化”，大力推進“能源+”“綠色+”“數(shù)智+”模式創(chuàng)新，建設了一批近零能耗建築。如位於北京市朝陽區(qū)東四環(huán)內的中國能建大廈二期項目通過前沿技術組合應用，採取“大幅降低負荷、提升系統(tǒng)效率、調整用能結構、開發(fā)光伏資源、數(shù)據(jù)實時反饋、低碳辦公引導”六項關鍵措施，使得綜合減碳率達到57.43%，建築年碳排放強度降低至19.67kg CO2/平方米。南京中寧府項目打造“六恒”(恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔、恒智)科技住宅，達到綠色建築三星和預製裝配率50%的雙重目標，碳排放強度在《建築節(jié)能與再生能源利用通用規(guī)範》GB55015-2021的基礎上降低12%以上，相比同類科技住宅降碳12%以上。

　　繃緊安全穩(wěn)定之弦

　　在追求可持續(xù)發(fā)展的同時，能建城發(fā)始終繃緊安全穩(wěn)定之弦。公司從安全生産和社區(qū)安全形度雙管齊下，通過智慧技術賦能，讓生産無患，生活無憂。公司譽府係積極應用智慧化家居系統(tǒng)，例如智慧門鎖、智慧燈光控制、智慧溫控系統(tǒng)等，提升居住的舒適度、安全性和便捷性。

　　“好房子”要讓住戶感到舒適，由於房間的高度、室內的溫度、濕度、空氣的凈度和房間的亮度都會影響人的身心健康，除了需要把房子設計好、建造好，也離不開必要的電器輔助，在這方面智慧化是未來人居發(fā)展的重要趨勢。如武漢青譽府積極應用智慧科技，將智慧家居系統(tǒng)、社區(qū)安防系統(tǒng)等融入生活場景，讓業(yè)主盡享科技帶來的便捷、安全與舒適。

　　除此以外，秉承中國能建“一次成優(yōu)、品質為基”的品質理念，青譽府在建造中也應用了大量智慧技術，包括數(shù)字回彈儀、智慧樓板檢測儀、鋼筋檢測儀等智慧建造設備，以及BIM建模、三維可視化工具、程式自動檢測等技術，有效提升了工程品質和生産效率，降低安全風險。

　　成熟投資鑄就發(fā)展基石

　　除了內在細節(jié)，“好房子”更離不開外立面和園林景觀的升級。住宅外立面就像一座城市的外衣，作為城市的顏值代表，它帶給外界別樣的視覺體驗，同時也深刻影響著住宅的實用性能。譽府係在外立面、入戶大堂、架空層及地下區(qū)域匠心設計，旨在打造全方位、高品質的居住體驗。

　　越是市場的調整期，客戶對産品就越發(fā)“挑剔”，唯有好房子才能脫穎而出，才能經得起市場考驗。好房子往往兼具高價值地段和高産品力。“譽府係”的處處細節(jié)需要優(yōu)質的地段承載，作為譽府係在武漢的首發(fā)之作，青譽府坐落于武昌二環(huán)濱江、和平大道城市主軸之上，擁有便利的交通和完善的配套，這一切離不開能建城發(fā)成熟的投資邏輯。公司貫徹“9+X”戰(zhàn)略佈局，通過深耕聚焦的九大城市和其他具有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘泻蛥^(qū)域中的優(yōu)質地塊，靈活拓展佈局，既提升品牌影響力和市場競爭力，也分散了風險，為可持續(xù)發(fā)展奠定堅實基礎。

　　“好房子”的發(fā)展本質上就是一種新質生産力，在為居民提供更宜居的居住體驗同時，企業(yè)完成從高增長到穩(wěn)增長的轉變。近年來，能建城發(fā)大力踐行中國能建“創(chuàng)新、綠色、數(shù)智、融合”的核心發(fā)展理念，在推動促進産業(yè)高品質發(fā)展、滿足人民群眾對美好生活需求方面展現(xiàn)央企的責任與擔當。

　　未來，能建城發(fā)將一如既往地與城市共成長，與人民共美好，助力中國能建在服務國家現(xiàn)代化城市建設、加快新型城鎮(zhèn)化建設和鄉(xiāng)村振興中發(fā)揮先鋒隊作用，為建設高品質發(fā)展“四新”能建貢獻力量。